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物业调解小品剧本《调解那点事》（陈春华）
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- 来源:
- 日期 : 2020-02-28
调解那点事
【类型】：物业调解小品
【时长】：10分钟左右
人物：方平——男，中年，调解员
茹梦——女，青年，小区业主
胡财——男，中年，物业工作人员。
道具：一张桌子，几把椅子，几本书
故事简介：
社区调解委员会调解员方平上班的时候，接待了两位争争吵吵寻求调解的居民，来的是小区业主茹梦和物业管理人员胡财，两人因为物业纠纷，闹的矛盾很深。方平让他们说明事情经过，原来茹梦买的新房漏水就找到小区物业管理处要求维修，物业维修后漏水问题并没有解决，茹梦一气之下开始拒绝交业费，欠物业费有一年多时间了，物业催缴无效后，也不甘示弱，停了茹梦家的电，并准备起诉她欠费，茹梦气得不行，于是找到社区寻求调解。
方平在充分了解事实后，指出产生纠纷的重点是他们对自身的权利与义务理解不到位，均做出了不妥当的行为。茹梦对房屋漏水主张维修的诉求是正确的，但是错误地认为开发商和物业管理是同一个主体，物业管理公司是开发商的一个下属机构，房屋漏水问题寻求开发商解决未果，所以物业公司应当承担责任，方平通过讲述《物权法》、《合同法》告诉茹梦，开发商与物业是两个不同的法人，在法律上是不同的主体，长期拖欠物业管理费对小区管理不利，也将影响到小区业主的正常生活，茹梦知道了自己做法不对。
方平通过讲述《电力法》、《电力供应与使用条例》，向胡财指出，物业催缴物业费有正当理由，但是只有供电企业有权因逾期未交付电费，按照国家规定的程序停止供电，物业停止供电是违法行为，如果坚持不供电，物业公司必将承担业主的损失，使胡财也认识到了自己的错误。
可茹梦担心交了物业费后，漏水问题没人管，胡财担心茹梦不交物业费，方平提出解决方案，为和谐解决该纠纷，要求物业公司马上给茹梦通电，并采取可行的技术维修方案维修房屋，帮助茹梦解决房子漏水问题，茹梦立即交纳拖欠物业费，并对物业维修漏水的方案给予充分配合，两人都非常同意并签订协议，一件一触即发的矛盾纠纷在方平的调解下得到解决，小区又恢复了往日的平静。
剧情：
【舞台上放着一张桌子，桌子上放着几本书，旁边放着几把椅子，方平上
方平：我叫方平，是街道办调解委员会的一名调解员，专门负责调解居民之间的矛盾，像什么夫妻离婚、父子较真、朋友仇深、邻里纠纷，让他们哭着进来，笑着回去；恨着进来，爱着回去；争吵进来，握手回去，有人说，你们调解员不就是和得一手好泥呗，朋友，做调解员可不能只会和稀泥，更要熟悉法律知识条款，依法调解，才能让当事人心服口服，做到真正案结事了。（《我们不一样》音乐响起，唱）
我们不一样
每个人都有不同的境遇
我们在这里
在这里等你
我们不一样
虽然会经历不同的纠纷
我们都希望
大家都能和谐
（方平回到桌子后面看书）
【茹梦和胡财一边争吵一边上
茹梦：我刚买的新房子，一下雨就漏水，你们说怎么办吧？
胡财：我们这不是在想办法帮你维修吗？
茹梦：修啥啊？前天下雨，我家地上都是水，吓得我妈只好爬到大衣柜上面坐着，这能修好吗？
胡财：那是你妈忘了关水龙头，自己把自己家淹了，才爬到大衣柜上去的，她还以为是屋子漏水，还拍视频发朋友圈，我说你家漏水有那么厉害吗？不就是窗户高头有点漏水吗？你看你这夸张的。
茹梦：哪里漏水都不行，（对观众）大家给评评理，我刚卖的新房子，刚装修完住进去，屋里就开始漏水了，我买的是房子，不是水帘洞啊，那可是我一家四代人茹毛饮血、节衣省食才攒下的钱买的房子啊！
胡财：这漏水是开发商留下的问题，我们是物业，你不能怪我们啊！
茹梦：我不管，反正你们就是一伙的，开发商是老子你们就是儿子，不，你们都是孙子。
胡财：嗯，你这怎么不讲理，还骂上了呢！
（方平忙出来拦住他们）
方平：二位请先冷静，先请坐。
茹梦：我哪冷静得下来啊？我妈现在还坐在大衣柜上头呢！
方平：这都晴了好几天了，你妈还坐大衣柜上啊？
茹梦：我妈现在一听说漏水就怕，我说我出门找物业谈房子漏水的事，我妈马上就坐大衣柜上去了，成条件反射了。
方平：我明白了，你买的房子漏水，然后找物业维修，因为不满意，就不交物业费了，对不？
胡财：对啊，你怎么猜的这么准啊！知音啊！她都有一年多没交物业费了，这么多钱加上滞纳金还有银行利息什么的，对我们物业来说，那可是一笔巨款啊！
方平：然后你们物业就以她不交物业费为由停止对她家提供物业服务了吧？比如掐水断电什么的！
茹梦：对啊，调解员同志，你猜的比看的还准一点，就是他，胡来！
胡财：错，我不叫胡来，我叫胡财！
茹梦：你虽叫胡财可胜过胡来，你比胡来还胡来，调解员同志，他们物业把我家电断了，我们家现在过的是暗无天日的日子啊！衣服还在洗衣机里泡着，我妈在大衣柜高头坐着，更心痛的是我儿子，在地上直打滚，（学狗怕热状）都热成这样了。
方平：哎呀，你儿子是不是中暑了？得赶快送医院。
胡财：拉倒吧，她儿子平时就这样，她把她家养的宠物狗叫儿子。
…… …… …
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个人简介
相声、小品、微电影剧本屡获全国奖项，多次在舞台上表演或拍成视频，给网友代写的小品、情景剧等在全国县市级比赛多次获奖，有给中石油、航天部、华为、新安、大唐集团、部队、电视台等大型单位创作小品的经历，是深圳、广州很多曲艺团的长期合作伙伴，已创作小品、微电影等剧本一百多个。
获奖情况：
微电影《青春正阳光》参加2016年全国职高微电影比赛获奖；
微电影《阳光正午后》获2016“青春进行时”劲牌全国微电影大赛三等奖；
微电影剧本《永远的秘密》获“2015年中国健康杯”优秀奖。
微电影《青春印记》正在参加浙江省职高微电影比赛评奖（进入决赛）
相声《现代生活》获武汉说唱团全国曲艺征文比赛优秀奖。
相声《相聚相亲节》获天津第二届“南开杯”全国新相声作品大赛三等奖。
小品《演练总动员》获番禺区第二届小品小戏比赛一等奖。
小品《会见楼那点事》获河南省豫南赛区表演奖
小品《开心招聘会》、《新白娘子传奇》在长春交通之声节目播出；
《莫伸手》在稻城市演出获一等奖。
贵州石阡县小品小戏比赛，《幸福家园》、《城管无小事》、《一碗早餐》三个同时获奖。
湖北大冶市网格员专场演出，一人独自承担整台晚会语言类节目！
话剧《生命因军旅而精彩》（80分钟）由深圳福永杂技团在深圳长期演出受好评。
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